1976〜1986年築, 専有面積48.64㎡〜68.64㎡の平均販売価格
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けやきハイム
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,618万円
61.7万円/㎡
1,757
2,998
4,238
5,479
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜4,238万円
51.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
けやきハイム
3,350万円（57.1万円/㎡）/ 7階 / 58.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,350万円 | 57.1万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,399万円 | 58.0万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,450万円 | 58.8万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,499万円 | 59.7万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,599万円 | 61.4万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,799万円 | 64.8万円 | 7階 | 58.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,480万円 | 43.0万円 | 7階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | けやきハイム 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,350万円 | 57.1万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/20 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/30 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,390万円 | 50.0万円 | 47.84㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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